Maître Nathalie VIDAL-ALANDETE , Maître François GRAOU et Maître Lukas SCHEINHARDT. Notaires - GIMONT CEDEX

Vente Maison - 6 pièce(s) GIMONT (32)

480 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 480 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - GIMONT (32200)

A la sortie de GIMONT, maison gasonne rénovée d'environ 208 m² plus une dépendance non attenante de type T2 sur un terrain de plus de 6 000 m².

Vous retrouverez la vraie gasconne avec, au rez de chaussée, son grand et large couloir, ses 4 pièces (cuisine, salon, salle à manger, chambre), une salle d'eau, une buanderie, wc.
A l'étage grand palier qui dessert 3 chambres et une salle de bains, wc.


A 'extérieur: deux grandes terrasses, un abri fermé d'environ 50 m², un garage indépendant. Un logement de type T2 d'environ 55 m² avec son accès et situé sur l'arrière de la maison.

Ce bien est proche des commodités (3km), sans vis à vis et bien entretenu. Le logement indépendant est un vrai plus.

A visiter


- Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2700 à 3740 € (base 2023) - Prix : 480 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 007/538

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 208 m²
Surface terrain 6585 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Stationnement Non
Référence 007/538
Date de mise à jour 28/03/2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

213 kWh/m2.an

34 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

34 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 03/05/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2700 € et 3740 €

Année de référence : 2023

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