Maître Nathalie VIDAL-ALANDETE et Maître François GRAOU Notaires - GIMONT CEDEX
immo

Annonce immobilière

Vente Maison - 6 pièce(s) MAUVEZIN (32)

274 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 274 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - MAUVEZIN (32120)

A quelques de minutes de Mauvezin, sur la commune de Saint Sauvy, Maison ancienne d'environ 195 m² de surface habitable sur un terrain de 1ha.
Complétement isolé (premier voisin a 500 mètres), la maison est implantée au milieu de son terrain.
Sur deux niveaux elle dipose :
au rez de jardin: cuisine (avec cheminée), un salon, une salle d'eau, wc, chaufferie/cellier. Un dépendance attenante (accessible de depuis l'entrée) pour une très grande pièce de vie de plus de 100 m² (ou autre projet). Garage
A l'étage : couloir, 4 chambres.

Des travaux ont été effectués: couverture et isolation, micro station. Une partie de l'électricité et de plomberie. Menuiseries bois double vitrage.
La maison nécessite encore des travaux de second oeuvre.

Beaucoup de potentiel pour ce bien.
A visiter.

- Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3360 à 4620 € (base ?) - Prix : 274 000,00 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 007/481

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 195 m²
Surface terrain 11000 m²
Nombre de pièces 6
Stationnement Non
Référence 007/481
Date de mise à jour 04/10/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

220 kWh/m2.an

69 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

69 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 08/09/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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